札幌市議会 2019-02-21 平成３１年（常任）財政市民委員会−02月21日-記録 また、農業専門学校の牧歌的風景や月寒川、ラウネナイ川などから成る風致資源を核とする東月寒向ヶ丘風致地区第３種が指定されております。建築物等の許可基準として、高さ15メートル以下、建蔽率40％以下、壁面後退距離が道路から３メートル以上、隣地から1.5メートル以上、緑化率30％以上などが定められております。